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Förderung Für Das Eigenheim

Förderung für das Eigenheim

ANZEIGE Sie möchten in Hamburg ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung bauen oder ein neu gebautes Objekt kaufen? Dann steht die Hamburgische Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) als städtische Förderbank gern an Ihrer Seite.

Die Eigenheimförderung bietet attraktive Darlehen und Zuschüsse für einzelne Bauherren sowie Baugemeinschaften. Insbesondere Familien mit Kindern können von der Förderung profitieren. Voraussetzung ist, dass bestimmte Einkommens- und Kostenobergrenzen nicht überschritten werden.

Unabhängig von Einkommen oder Kosten des Vorhabens können ergänzende Finanzierungsprodukte von IFB Hamburg oder KfW in Form von zinsgünstigen Darlehen über kooperierende Hausbanken beantragt werden. Dadurch lässt sich beispielsweise auch der Erwerb einer Bestandsimmobilie finanzieren. Angebote der KfW lassen sich in vielen Fällen mit den Programmen der IFB Hamburg kombinieren.

Mit dem FamilienStartDarlehen fördert die IFB Hamburg auch Paare ohne Kinder mit einem Nachrangdarlehen in Höhe von bis zu 70.000 Euro beim Haus- oder Wohnungskauf. Kündigt sich Nachwuchs an, wird der Zinssatz gesenkt, sofern Einkommensgrenzen eingehalten werden.

Modernisierung und Barrierefreiheit werden gefördert
Sie sind bereits Besitzer einer Immobilie? Um Investitionen in die Zukunft zu ermöglichen, hält die IFB Hamburg Zuschüsse für eine energetische Modernisierung bereit. Mit dem Programm „Wärmeschutz im Gebäudebestand“ werden die Modernisierung von einzelnen Bauteilen oder umfassende Maßnahmen unterstützt.

Hierbei gelten keine Einkommensgrenzen. Die IFB Hamburg fördert darüber hinaus bauliche und technische Maßnahmen zur Barrierefreiheit, um Wohnraum für behinderte und ältere Menschen geeignet zu machen. Die Förderung besteht aus pauschalen Bauteilzuschüssen von maximal 15.000 Euro pro Wohnung. Dabei müssen bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden.

Beratung bei Finanzierungsfragen
Im Rahmen der einkommensabhängigen Finanzierungsförderung zum Bau oder Kauf neuer Immobilien entwickelt die IFB Hamburg gemeinsam mit dem Kunden einen individuellen Finanzierungsplan. Das zinsgünstige Baudarlehen dient dabei als Basis, Zuschüsse für energiesparendes Bauen können ergänzt werden.

WEG-Modernisierung
Die IFB Hamburg unterstützt Wohneigentümergemeinschaften bei der Finanzierung von Modernisierungsvorhaben mit einem vereinfachten Verfahren.
Energetische Sanierungen oder andere größere Umbaumaßnahmen stellen eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) oft vor große Herausforderungen. Die finanziellen Möglichkeiten der Mitglieder sind meist sehr unterschiedlich. Einzeln haben sie es oft schwer, Fördermittel für eine Gebäudemodernisierung zu bekommen, denn die einzelnen Kreditbeträge sind niedrig und der Organisationsaufwand für die Hausbanken im Verhältnis dazu sehr hoch.

Eine Lösung bietet die IFB Hamburg. Sie ermöglicht mit dem Programm IFB-WEGfinanz einen vereinfachten Zugang zu KfW-Darlehen – speziell für Kreditbeträge zwischen 5.000 und 25.000 Euro (Zinssatz ab 0,75 % und ohne Grundbucheintrag). Zusätzlich offeriert die KfW einen einmaligen Tilgungszuschuss von 7,5 % an.

Darüber hinaus hält die IFB Hamburg mit ihrem neuen IFB-Modernisierungsdarlehen eine weitere Finanzierungsmöglichkeit für Wohnungseigentümergemeinschaften vor. Dieses richtet sich an Privatpersonen, die Investitionsmaßnahmen an selbst genutzten und vermieteten Bestandsimmobilien durchführen wollen. Die Konditionen werden von der IFB Hamburg festgesetzt.

Hiermit können z.B. Balkonsanierungen oder die Erneuerung von Sanitärleitungen finanziert werden. Auch eine Finanzierung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bei Wohngebäuden mit einem Bauantrag nach dem 1. Februar 2002 ist möglich. Berater der IFB Hamburg nehmen gern an Eigentümerversammlungen teil, um die Darlehens- und Zuschussmöglichkeiten zu erläutern. Es werden keine Kostenbeiträge erhoben.

Hamburgische Investitions- und Förderbank
Besenbinderhof 31
20097 Hamburg

Neubau:
Telefon 040/ 248 46-480

Modernisierung:
Telefon 040/ 248 46-470
www.ifbhh.de

Foto: ©KfW

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