Die LEG Entwicklung GmbH und BIG-Anlagen GmbH, beides Unternehmen der BIG Bau-unternehmensgruppe, haben Anfang Juli 2008 Kooperationsverträge mit der Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB) unterzeichnet.

Zusammenarbeit mit IB intensiviert maßgeschneiderte Finanzierung aus einem Guss

Bauherren und Käufer von selbst genutzten Immobilien sollen umfassend über die Möglichkeiten öffentlicher Finanzierungshilfen informiert werden.
Die Mitarbeiter der LEG und der BIG-Anlagen werden von der IB geschult und laufend über die aktuellen Förder- und Finanzierungsvarianten informiert. “Dadurch sind wir in der Lage”, so LEG-Geschäftsführer Klaus Göttsche, unseren Interessenten auch in Bezug auf die Finanzierung bereits frühzeitig bei Auswahl und Planung ihrer Wunschimmobilie objektiv beratend zur Seite zu stehen.”
Ursula Langhans, Geschäftsführerin der BIG-Anlagen, führte weiter aus: “Wir können, neben den öffentlichen Fördermöglichkeiten des Landes und der KfW, auch die günstigen Produkte der IB in Finanzierungsmodelle mit einbeziehen. Aber auch die Kombination mit Finanzierungsprodukten anderer Institute ist natürlich weiter möglich. Im Ergebnis, und das zählt für unsere Kunden, steht eine maßgeschneiderte, günstige Finanzierung aus einem Guss.”
Dr. Klaus Rave, Vorstand der IB, unterstrich, dass Immobilieninteressenten durch die Partnerschaft der IB mit ausgewählten Unternehmen nicht nur auf die bestehenden Fördermöglichkeiten aufmerksam gemacht werden. Auch der Antragsweg werde wesentlich vereinfacht und effizienter gestaltet. So werden die erforderlichen Unterlagen bereits von der LEG/ BIG zusammengestellt und direkt an die IB weitergeleitet, die dann sehr kurzfristig entscheide. “Wir können die öffentlichen Finanzierungsmittel des Landes und der KfW aus einer Hand zur Verfügung stellen. Die Immobilienkunden sparen dadurch Zeit und Geld”, so Dr. Rave.
Die in Kronshagen bei Kiel ansässige BIG BAU Unternehmensgruppe mit ihren über 200 Mitarbeitern ist eines der führenden Immobilienunternehmen in Norddeutschland. Sie realisiert seit fast 60 Jahren Projekte in den Kerngeschäftsfeldern Büro-, Wohn- und Seniorenimmobilien sowie Grundstücksentwicklung. Darüber hinaus gehört sie im Bereich der städtebaulichen Sanierung und Entwicklung zu Deutschlands Marktführern.
Von der LEG Entwicklung wurden insbesondere in der Landeshauptstadt Kiel sowie in der Metropolregion Hamburg bisher zahlreiche Entwicklungsprojekte eingeleitet und durchgeführt.

In der Kreisstadt Plön etwa in unmittelbarer Nachbarschaft zu dem bereits bestehenden Wohngebiet am Suhrer See, plant die LEG Entwicklung zurzeit weitere Baugrundstücke im Bereich des neuen Bebauungsplangebietes Nr. 52 – einige davon in unmittelbarer Seelage. Ein Teil der Grundstücke erhält durch die Zuordnung von privaten Grünflächen einen parkähnlichen Charakter.
Insgesamt entstehen 42 Grundstücke für eine Einzel- oder Doppelhausbebauung auf einer Fläche von rund 16 ha. Angrenzend an bereits bestehende, gewerblich genutzte Grundstücke, werden darüber hinaus noch weitere Mischgebietsflächen geschaffen, die neben einer verträglichen gewerblichen Nutzung auch für Wohnzwecke geeignet sind.
Mit den Erschließungsarbeiten soll Ende des Monats begonnen werden, so dass noch in diesem Jahr die Hochbauarbeiten auf den Grundstücken starten können. Das Motto “Wohnen, wo andere Urlaub machen” ist in Plön für das neue Baugebiet in Stadtheide zu einem geflügelten Wort geworden, so Burkhard Schmütz.

Im Kieler Stadtteil Meimersdorf wurde im Frühjahr der erste Spatenstich für einen weiteren neuen Entwicklungsabschnitt im Grünen Süden Kiels gesetzt. Durch den neuen Entwicklungsabschnitt wird der florierende Stadtteil Meimersdorf um weitere 400 Einwohner anwachsen.
Meimersdorf erhält durch die Erschließung des Bebauungsplangebietes 935 b in Größe von rund 7 ha weiteres Entwicklungspotential. Überwiegend durch die stark nachgefragten Einzelhäuser werden hier in attraktiver Lage rund 120 Wohneinheiten entstehen. Der Bebauungsplan lässt viel Raum für individuelle Gestaltungen und ermöglicht auch Bungalows und Stadtvillen. In Teilbereichen sind zudem Doppel- und Reihenhäuser möglich. Nach dem Bauzeitenplan sollen die Grundstücke ab Oktober 2008 an die Bauherren übergeben werden.
Seit mehreren Jahren steht der Stadtteil Meimersdorf im Fokus der Stadtentwicklung. In mehreren Schritten wurden bisher Bauflächen für rund 570 Wohneinheiten erschlossen und bebaut. Auch zukünftig sieht der Flächennutzungsplan hier weiteres Wachstum vor. Nach den Zielen der Landesplanung soll die Siedlungsachse Kiel – Flintbek – Bordesholm gestärkt werden, um eine weitere Zersiedelung des Umlandes zu vermeiden. Während Kiel in der Vergangenheit viele Einwohner an umliegende Gemeinden verloren hat, gehört die Landeshauptstadt durch forcierte Ausweisung attraktiver Bauflächen mittlerweile zu den Gewinnern der Einwohnerentwicklung.
Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Grundstücken in guter Lage ist nach wie vor sehr groß, so LEG Vertriebsleiter Burkhard Schmütz.

Auch das idyllisch gelegene Wohngebiet in Suchsdorf an der Au in unmittelbarer Nähe zum Nord-Ostsee-Kanal entwickelt sich prächtig. Die LEG hat das Gebiet in Suchsdorf seit 2002 in enger Partnerschaft mit der Landeshauptstadt Kiel entwickelt. Den Schwerpunkt bildeten dabei ökologische Komponenten, denn so bleiben zum Beispiel vorhandene Knicks weitgehend erhalten. Die Versorgung der Häuser erfolgt mit umweltschonender Fernwärme.
Insgesamt sollen an der Au 630 Wohneinheiten als Einzel-, Reihen- und Doppelhäuser sowie Mehrfamilienhäuser entstehen. Von den bisher 420 erschlossenen Grundstücken sind derzeit rund 380 verkauft und zum größten Teil bereits bebaut, so Burkhard Schmütz. Mehr dazu unter Telefon 0431/ 5468435 oder E-Mail (b.schmuetz@leg.de).