Gute Beratung und das Konzept sind wichtiger als Traumzinsen

Historisch niedrige Zinsen lassen derzeit so manchen Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Wichtiger als niedrige Zinsen ist aber für viele Immobilienkäufer eine individuelle, vertrauensvolle Beratung.

Neben der Aussicht auf lebenslang mietfreies Wohnen und einer sicheren Geldanlage bewegen die momentan historisch niedrigen Zinsen für Hypothekendarlehen viele Menschen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Wer sich vor rund zehn Jahren den Wunsch nach einem Eigenheim oder einer Eigentumswohnung erfüllt hat, musste rund das Doppelte an Zinsen zahlen als heute. Aktuell liegt der Zinssatz bei rund 3,5 Prozent. Doch das Zinsniveau könnte schon bald wieder steigen. Grund genug für eine wachsende Zahl von Käufern und Bauherren, den momentan günstigen Zeitpunkt zur Finanzierung der eigenen Immobilie zu nutzen.
In Zeiten niedriger Bauzinsen ist die Wohnimmobilie beliebter denn je. Auch der Wunsch nach kompetenter Beratung rund um die Immobilienfinanzierung hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Das hat eine aktuelle forsa-Studie ergeben. Drei Viertel der Immobilienplaner legen verstärkt Wert auf fachkundige Beratung zur Baufinanzierung. Wer im Finanzierungsdschungel und in einem zunehmend komplexer werdenden Umfeld nicht den Überblick verlieren möchte, kommt kaum mehr ohne banken- und produktunabhängige Finanzierungsexperten aus.
“Die Angebote im Internet sind vielfältig, aber auch für die Kunden, die einmal im Leben diesen Schritt gehen, oft verwirrend – und die Modellrechner schlecht und wenig aussagefähig”, sagt Barbara Hlubek von TGI-Finanzpartner. “Schließlich ist die Anschaffung einer Immobilie für die meisten Menschen die wichtigste und größte Kaufentscheidung ihres Lebens. Da sollten Experten, die den Marktüberblick z.B. über die möglichen Förderprogramme und Finanzierungsmodelle haben, einbezogen werden. So können wir vielen Kunden helfen, eine Menge Geld bei der Finanzierung zu sparen.”
Für zwei Drittel der künftigen Eigenheimbesitzer ist laut forsa-Studie eine kompetente und individuelle Beratung sogar wichtiger als der niedrigste Darlehenszins. “Sicherlich spielt die Zinshöhe eine sehr wichtige Rolle bei der Entscheidung für eine Immobilienfinanzierung”, so Thomas Gogolok, “aber das Eine schließt das Andere nicht aus.”
Eine langfristige Zinsbindung mit guten Konditionen bietet ein hohes Maß an Planungssicherheit, die gerade in wirtschaftlich instabilen Zeiten für viele Menschen an erster Stelle steht. Insgesamt unterstreichen die Studienergebnisse die wachsende Bedeutung einer kompetenten Finanzierungsberatung durch einen Experten.
Wer vorausschauend plant, für den zahlt sich eine individuelle und maßgeschneiderte Baufinanzierung weit mehr aus als ein Darlehen zum niedrigsten Zinssatz. Schließlich empfiehlt es sich, das Finanzierungspaket auf die eigenen Bedürfnisse und die jeweilige Lebenssituation möglichst passgenau zuzuschneiden. So wünschen sich laut forsa-Studie die Befragten mehrheitlich eine Beratung, die auch die Absicherung der Immobilienfinanzierung und der Familie umfasst – etwa bei Arbeitslosigkeit, Umzug aus beruflichen Gründen, Unfall oder Tod des Hauptverdieners.
Die Finanzierungsexperten von TGI-Finanzpartner können im Beratungsgespräch auf die jeweiligen Bedürfnisse eines jeden Kunden individuell eingehen: Auch den “Immobilienplanern”, die noch auf den Traum vom Eigenheim sparen, steht man gern mit einer Berechnung der möglichen Finanzierungssumme kostenfrei zur Verfügung.